【建材网】在房地产市场调控趋紧的成都产前长利情况下，成都房地产开发投资增幅较去年同期扩大。房地成都市统计局数据显示，月投1-4月，资增成都房地产开发投资完成496.8亿元，好水增长26.6%，泥业增幅较去年同期扩大9.6个百分点。成都产前长利
产业加速转型带来的房地金融、软件、月投现代服务业和楼宇经济快速发展，资增以及成都保障房建设顺利推进，好水是泥业支撑成都房地产开发投资在全国房地产增速回落的情况下，持续向好的成都产前长利重要原因。
成都楼市4月房价下跌0.9%
2011年，房地成都房地产调控成效显著。月投成都新建商品住宅同比价格涨幅，从1月份的5.0%降到12月份的1.3%，呈现总体回落态势。从分月情况看，1月同比涨幅为全年较高，5月略有短暂反弹，其余各月涨幅均持续走低。“限购令”等调控政策的执行对抑制成都房价上涨起到了有效作用。
今年以来，成都房价继续保持低迷。4月份，成都市新建商品住宅价格较上年同期下跌0.9%，跌幅与上月持平。环比来看，本月新建商品住宅价格跌幅为0.1%。全国来看，成都新建商品住宅的价格在19个副省级以上城市中，同比、环比增幅均排第7位。
国家统计局成都调查队分析表示，受限购和限贷的双限影响，房价继续小幅下跌的可能较大，而价跌或是下阶段新建住宅市场的主要特征。目前，各大开发商拿地激情都不高，挂牌土地基本都以底价成交，且多集中在郊县土地及商业用地。
开发投资成都楼市贡献过半
国家统计局发布数据显示，今年1-4月份，全国房地产开发投资15835亿元，同比增长18.7%，增速比去年同期回落17.5个百分点。这已是房地产开发投资连续第八个月同比增速回落，且回落幅度进一步增大，国房景气指数更是创下三年来较低点。
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