【建材网】人生犹如''迷宫'',房产如何处理和面对信息时代的价格变化和危机,是调控定亘古不变的话题。十年前,必须《谁动了我的行走需淡心奶酪?》一书生动地阐述了''变是的不变''这一生活真谛人生如此,经济大势亦然,楼市随着桀骜不驯的迷宫房地产市场开始被调控逐渐''驯服'',新的房产困惑又接踵而至:品牌房企开始降价促销、马云发动员工买房救绿城、价格房价能否回到2009,调控定中国房地产会不会崩盘、必须现在抄底买房是行走需淡心否合适,当单边的楼市房价上涨预期被改变,新的迷宫预期又尚未达成共识,面对不确定的房产未来,人们仿佛又深入''迷宫'',各种各样的奇怪现象与问题在房地产顿时又热闹起来。
房地产价格的调控是必须的,也是正确的,这是已经达成的基本共识。然而,这一调控的过程,却注定是充满阵痛的。比如已经高位购房的买家对开发商降价行为极为抵触和反感,比如房地产中介的生存压力大增,全行业开始过冬,并影响到相当数量的中介从业人员。
不过,从目前政策的节奏与力度看,出现上一轮的大起或者一些机构担心的崩盘这两个极端,可能性不大。摩根大通在近日发布的研究报告说得比较靠谱,''调整尚未结束,才刚刚开始,但全国崩盘的可能性非常小,泡沫破裂明显不是政策目标。''
在欧盟和美国各自努力刺激自身经济增长的当下,全球增长日益依赖于中国经济的健康发展。中国的调控部门一方面要成功地挤压出房地产市场的泡沫,挤泡沫对损及经济增长影响有多大,同样在调控部门考虑的问题范畴内。
此外,从开发商公布的10月业绩看,尽管业绩整体放缓是不争的事实,但''卖儿卖女''揭不开锅的还是少数,正如绿城集团董事长宋卫平近日在反驳流言一文写的,''到目前为止,一切都在我们可控范围内'',既然开发商都淡定自若,那么对于购房者而言,少点浮躁与投机,多点常识与理性同样重要,毕竟,行走楼市''迷宫''需要颗淡定的心。
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