城市发展向南拓展 温泉概念催热房产

    【建材网】昨天，城市催热为期4天的发展房产2011宜居嘉善房地产展示(交易)会落下帷幕。此次房展会共推出展示和交易楼盘共20个，向南楼盘总面积达380万平方米。拓展记者注意到，温泉此次房展会期间，概念嘉善新城区楼盘“抱团亮相”，城市催热形成了一定的发展房产“磁场效应”，引起了市民的向南极大关注。此外，拓展“温泉概念”也在一定程度上催热了位于嘉善大云镇的温泉房产。
　　
　　城市发展向南拓展
　　
　　临江景苑、概念四季江南……记者注意到，城市催热参展的发展房产20个楼盘中，位于嘉善新城区的向南楼盘多达10个，占据了“半壁江山”。“随着城市空间‘南拓’，今后这里会聚集更多优质楼盘。”据房展会主办方介绍，嘉善新城区业态丰富、交通便捷，今后将实现住宅、商场、医院、商务等元素的聚集。某楼盘销售人员告诉记者，该楼盘高层价格为每平方米7500元左右，别墅价格为每平方米11000元左右，“这个价位在嘉善不算低，但我们不担心，因为新城区的吸引力会越来越大。”
　　
　　市民周女士为了给儿子找一处满意的婚房，和老公在房展会上转了好几圈，并较终选定了新城区某楼盘一套4室2厅2卫的大房。“在能力范围之内，我们总想给小辈创造较好的居住环境。新城区不错，我们很看好这一带的发展。”
　　
　　据悉，沪杭客运专线开通和嘉善成为被纳入长三角区域发展规划的县，为该县加快新城区发展提供了新的机遇。去年上半年，嘉善正式启动新区规划调整工作。其中，嘉善城市新区(南区)开发的功能定位为面向长三角的现代健康产业基地、技术转移与创新基地、优质低碳生活社区。
　　
　　“温泉概念”催热房产
　　
　　尽管，嘉善房地产市场基本平稳，但从前三季度数据来看，该县商品房销售面积、房屋施工面积、商品房销售额三项主要指标增幅均有所下降，国家宏观调控政策对该县房地产市场的影响已经开始显现。“大多开发商都采取了一定的促销手段，但不少市民仍处于观望状态，实际成交量并不大。”一名房产商直言不讳地告诉记者。
　　
　　不过，位于嘉善大云镇的房产却受到了“格外”关注，这得益于2008年嘉善大云首次发现温泉地热资源。据悉，经过项目可行性、土地规划调整等大量的前期筹备和多轮激烈的竞标，浙江金泰阳房地产开发有限公司凭借其综合实力、经营理念和执著追求，较终从11家投资商中脱颖而出，成为大云温泉生态旅游项目的投资主体。
　　
　　“在产品配置上，‘云澜湾温泉国际’将集成温泉艺术主题公园、国际五星级酒店、温泉风情商业街、运动休闲公园、原汤别墅等，满足不同阶层人士的温泉度假需求。”该公司相关负责人告诉记者，房展会期间，他们发布了“云澜湾荣誉护照”，吸引了上千人关注，较终有500多人进行了办理。