广东河源发生地震 房产也有震波或被“雪上加霜”

    【建材网】今日，雪上加霜继日本地震之后，广东广东河源县发生了4.8级地震。河源或被多处城市受到震波的发生房产影响。包括香港等地。地震在经历了毁灭性的震波破坏以后，我们将迎来重建。雪上加霜重建背后当然会有商机，广东人们认为，河源或被地震与房价有一定关系。发生房产受震波的地震影响，民众的震波购房热情将会骤降，特别是雪上加霜出于地震带的沿海地区。
　　
　　2012年2月16日2时34分，广东在广东省河源市东源县发生4.8级地震，河源或被震中距离我省省界55公里，距离南昌市537公里。我省全南、龙南、定南、寻乌等县有震感。地震带来的是灾难，我们该思考如何重整山河，如何重拯震区的精神家园。自然，在巨大的报复性浪费之后，又将迎来重建，重建背后当然会有商机，人们认为，地震与房价有一定关系。
　　
　　2012年2月16日2时34分，在广东省河源市东源县发生4.8级地震，震中距离我省省界55公里，距离南昌市537公里。我省全南、龙南、定南、寻乌等县有震感。地震带来的是灾难，我们该思考如何重整山河，如何重拯震区的精神家园。自然，在巨大的报复性浪费之后，又将迎来重建，重建背后当然会有商机，人们认为，地震与房价有一定关系。
　　
　　房价高的根本在那里?有些人很清楚!今天我们来讨论一个很现实的问题，那就是，到底神马才能给中国的房价降温?政策控制?货币政策?法律手段?行政手段?
　　
　　挣扎吧，但至今还没发现一项行之有效的方法。回想当年的512地震，着实让一些人开始担心房屋质量了。从全国一线、二线城市的市场信息反馈，“512大地震”后，各地市场受到的“地震波”冲击，购房者普遍的心理恐慌，购房信心受挫，市场观望情绪将更加浓厚，首先是上门客锐减，进而直接影响到市场成交。
　　
　　有人说，大地震后重新审视人生，对于房屋的投资价值与保值功能产生怀疑，市场形成进一步的观望情绪。在市场方面，更多地体现在购房者的心态，出现了前所未有的困惑和彷徨，引发了人们对房屋这类不动产的保值能力的思考，唤起了人们对房屋建筑“抗震性”认识。
　　
　　随着时间的推移，一年后，中国楼市又开始飙涨。炒房成风，二三线城市成开发商的前沿阵地。
　　
　　2011年3月11日14点46分左右，日本宫城县北部发生里氏9.0级特大地震，这是日本140年较严重的一次地震，地震已经造成严重的人员伤亡及经济损失。不仅如此，日本地震还将对国际尤其是亚太地区的经济尤其是房地产市场产生诸多不利影响。那么，日本地震对于中国房地产市场将产生什么影响呢?
　　
　　首先，处在地震带及附近区域的房价将持续下跌。日本房屋与城市发展部对1995年阪神大地震后奈良县的购房消费者进行了详细研究，震后购房意愿由震前的50.4%迅速下降为14.5%，降幅高达71.23%，而对公屋与私人商品房的租赁需求大幅上扬，其中公屋租赁需求由震前的46.1%上升为79.1%，私人商品房租赁需求由震前的2.6%上升为5.6%。
　　
　　我国位于世界两大地震带——环太平洋地震带与欧亚地震带之间，受太平洋板块、印度板块和菲律宾海板块的挤压，地震断裂带十分发育。中国地震主要分布在五个区域：台湾地区、西南地区、西北地区、华北地区、东南沿海地区和23条地震带上。
　　
　　由于地震对于房屋的破坏性是巨大的，加之，地震所造成的房屋损毁不在保险范围。受日本地震影响，中国处在地震带及附近区域的民众的购房意愿将和日本民众一样大幅降低，选择租房生活的民众将大幅增加。这样，在需求锐减的情况下，这些区域的房价将在很长一段时间持续下跌。

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